「宅建業法」一覧

制限行為能力者とは、一般的に判断が不十分であるであろう者の事を言います。 制限行為能力者は、保護人をつけて判断能力が不足している部分を補わ...

権利能力とは 権利・義務の主体となるための地位・資格の事を言います。すべての人に対して平等の権利能力を民法では認めています。 自然人...

民法とは、自由の思想に基づいた市民社会のルールです。 自分の意志でモノを売買したり、賃借したりする中でルールを定めたものです。民法は、全部...

37条書面は重要事項説明を終えた後の契約書面になります。 37条書面はをすべての取引に関して書面を交付しなければなりません。 交...

重要事項説明の内容は、よく出題される問題なので事細かに覚えていきましょう。 重要事項説明とは 売買・交換・賃借等の契約締結前に相手方(買...

媒介とは、宅建業者が売主と買主の間に入り契約の手伝いをすること。契約するのは、売主と買主。 代理とは、宅建業者が売主に代わって買主と契約を...

事務所とは 本店・支店とある中で、宅建業を営む場合の場所を事務所と位置付けます。 事務所とは、継続的に宅地建物取引業を営む場所で土地...

免許を取得できるには、一定の基準があります。どういった場合に免許を取得できるのか、どういう場合に取得できないのか、出題頻度が高いので確実に覚...

瑕疵担保履行法について解説します。 住宅瑕疵担保履行法の対象 住宅瑕疵担保履行法の対象となるのは、新築住宅を売る場合に適用されます。...

監督処分・罰則は大きく分けて宅建業者に対する処分と宅建士に対する処分の2つがあります。 宅建業者に対する監督処分 免許権者が出せる処...