「民法」一覧

根抵当権とは、根抵当権者と債権者との間に生じる不特定多数の債権を一括して担保するものです。将来発生する担保の一定範囲内で不特定多数の債権を最...

抵当権は、住宅ローンなどで支払いができなくなった場合に備え、土地や家屋の売却をしてその代金を回収する権利です。 抵当権の分野は毎年出題され...

連帯債務とは、数人の債務者が独立して責任を負う債務のことです。 Ａさん、Ｂさん、Ｃさん３０００万円の連帯債務の場合、それぞれ３０００万円の...

保証債務 保証とは、債務者が債務を履行しない場合、保証人がその債務者の代わりに債務を履行しなければならない義務のことを言います。 債務者...

債権者代位権 債権者代位権とは、債権者が債務者が持っている権利を代位して行使する権利のことを言います。 債権者が貸したお金が期日まで...

債権譲渡とは、債権者が保有する権利を第三者に譲渡する行為のことを言います。 債権譲渡は、債権の履行確保の一つです。 債権譲渡は、...

売主の担保責任とは、売買契約の目的物に問題がある場合に、買主が予想しなかったような損害を受けないように、売主に課せられた特別の責任のこと。 ...

債務不履行等は、債務者が債務を履行しないことを言います。 債務不履行には、履行期間をを過ぎてしまう履行遅滞と、債権成立後履行ができなくなる...

弁済とは、債務を弁償することです。債務を履行した場合は債権を消滅しなければなりません。 代物弁済 代物弁済とは、代わりの物で弁済...

不動産登記法とは、不動産の登記に関する法律です。不動産登記法には2つのあります。 1つ目に表示に関する登記です。 不動産の所在、地目、地...